疑問・質問
NO.191921
●マンション売却は一棟？
2016/11/29 23:57:11
･匿名さん
女性 28歳
への返信
NO.916913
●･颯天さん
2016/11/30 15:37:37
男性 43歳
ｺﾒﾝﾄ:
新築マンションの場合はデベロッパー例えば住友不動産が売主になります。
分譲が終了すると各部屋は個人又は法人名義になりますから中古で売却する場合は部屋の所有者が売主になります。
中古の分譲マンションは基本的に売主は不動産の仲介会社に依頼します。
仲介会社が媒介契約を締結し売却活動をします。
だから80%の売り物件は個人所有か法人所有です。
不動産会社は仲介しているだけで成約になると成約価格に3%＋6万円の仲介手数料がかかります。
賃貸の場合は賃量の1カ月分ですね!?
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