アンケート
NO.155979
●賃貸と持ち家どちらがよいと思いますか？
2012/03/13 17:42:12
･匿名さん
女性 50歳
への返信
NO.762285
●･颯天さん
2012/03/14 10:38:49
男性 38歳
ｺﾒﾝﾄ:
一長一短でどちらが良いというのは無いでしょう
独身で相続人がいないなら賃貸でもいいでしょう
お子さんが産まれたら買えるなら今は買うべきです
史上最低の金利です
今から２5年以上前は
住宅ローンの平均金利は7パーセント
今は優遇を受けて1パーセント前後です
預金も3パーセント位つく商品もありました
5000万円預けると
１年で150万円の利息がつきました
10年で1500万円です
また
金利が急上昇(インフレ)
してもある一定以上は支払いは上がりません
不動産はキャピタルゲインがありまた償却資産でもあるので一概に支払いだけでは優劣がつきません
平成のバブルは東京は都心部(港区・千代田区・中央区)は3000万円のマンションが一億近くになりました
金利が上昇するということはインフレになっているので当然、不動産の価格も上昇しています
だから最悪は売れば借金は消えるでしょう…
また都心部は借りるより買った方が毎月の支払いが少なくなるケースが多いと思います
金利が低いので…
田舎の家はハッキリ言って売れません
売れても二束三文です
買うなら人口の多い都市で買う方が資産になりやすいです
また市街化調整区域の家は基本的に家は建てられません
法律の制定される前から建っている家は既存宅地として特例で再建築できますが資産的にはかなり低くなります
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