その他の悩み
NO.122182
●大至急教えて下さい！
2010/05/27 22:25:13
･カエルさん
男性 39歳
への返信
NO.597398
●･アムロさん
2010/05/27 23:05:17
女性 36歳
ｺﾒﾝﾄ:
うーん
一般の普通借家契約ですか？
私も最近、自宅を賃貸に出しました。
自分達が将来帰ることを想定し、定期借家にしています。
定期借家にすると、契約期間中は借主が契約し続けなくてはならず、借主にとっては負担になると思ったので、途中解約もOKにしてあります。
定期借家は、契約期間満了で借主は出て行かなくてはならないので、お互いの状況により、更新も可にしてあります。
定期借家だと、普通は契約はそこで終わりなので、半年前に告げれば何事もなく契約は終わりますが、普通借家契約だと居住権を主張されたら私達が弱いと思ったので辞めました。
こちらの都合で相手に出て行ってもらうとなると、相手も引越し代金や新しいｱﾊﾟｰﾄの頭金などが必要なので、大家がある程度の立ち退き料を払わなくてはならないことはあります。
自宅に戻りたいというのが、大家側の相応の理由となるとは思えませんので、借主が要求してくるのも解らないではないです。
借側に有利な条件は有りですが、大家に有利な条件は却下だったりしますから。
私は専門ではないので、不動産屋さんに間に入ってもらうのが一番だと思います。
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