お金の悩み
NO.115009
●家賃について
2010/02/08 16:08:37
･みぃこさん
女性 20歳
への返信
NO.566366
●･海の狩人さん
2010/02/08 22:51:32
男性 32歳
ｺﾒﾝﾄ:
今は春に入学の新大学生、新社会人が部屋探しに集中でお店に来て、不動産屋は稼ぎ時、同じく部屋を貸す大家さんも強気な時期だけに難しいかも、でも特別な方法を、営業マンとして教えてあげます、まず気に入った部屋を決め、この部屋が大変気に入って入居申し込みしたいと思うが、今の予算的だと上限が厳しい、もし今より１、２千円でも家賃が下がれば、この部屋で即決めたいと思います、大家さんに家賃交渉お願い出来ますか？と担当者に交渉駆け引きをするべし、駄目でモトモト無理な話ではないと思うよ。
ちなみに私は昔に自分が管理担当している物件、新婚さんで１２万の２ＬＤＫ大家さんにお願いし最大２万円引きでＯＫもらいました、私の交渉能力や大家さんとの信頼関係いろいろ大変でした、日頃よく高齢の大家さんの家でお茶を飲みながら、話相手になったり、庭掃除の手伝いしたり、トイレ、エアコン、鍵の修理も買って出たものさ、スーツ着て、時にゴム手袋はめて何でも屋、苦労したものだ、良い大家、悪い大家いろいろいたな。
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